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Neue Konditionen für eine Anschlusfinanzierung müssen her
Das Haus ist bewohnt, der Miete seit vielen Jahren den Rücken gekehrt, nun sind nur noch drei Jahre bis die Zinsfestschreibung endet.
„Wie geht es dann weiter?“ Man unterliegt grundsätzlich dem Trugschluß, dass die jetzt finanzierende Bank ein Top Angebot abgeben wird.
Unsere Erfahrungen mit unseren Kunden zeigen, dass viele Angebote für eine Anschlussfinanzierung (Prolongation) entgegen dem allgemeinen Markt laufen. Diese beinhalten meist zu hohe Nebenkosten des Vertrages, zu hohe Zinsen und recht kurze Laufzeiten.
Eine große Falle
Viele Kunden gehen zu den verschiedensten Banken und lassen sich Angebote für Ihre Anschlussfinanzierung machen. Dies führt zu vielen Anfragen bei der Schufa (Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung) und hat zur Folge, dass man bei der in Frage kommenden Bank aufgrund der häufigen Anfragen nicht mehr finanziert wird.
Hier mal ein paar Konditionen oder scheuen Sie selber, was Sie sich leisten können (Budgetrechner).
Aktuelle Zinsen
bei einem Nettodarlehensbetrag von 150.000 €
3,80% p.a.
Tabelle
| Sollzins- bindung | fester Sollzins | effektiver Jahreszins |
|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,05% p.a. | 4,18% p.a. |
| 10 Jahre | 3,70% p.a. | 3,80% p.a. |
| 15 Jahre | 3,83% p.a. | 3,92% p.a. |
| 20 Jahre | 3,94% p.a. | 4,03% p.a. |
| 25 Jahre | 3,98% p.a. | 4,08% p.a. |
| 30 Jahre | 4,18% p.a. | 4,28% p.a. |
